山西公积金（公积金贷款怎么贷需要什么条件）

本文目录一览：

• 1、买房子公积金怎么用
• 2、住房公积金是翻倍的吗
• 3、公积金多少可以取出来

买房子公积金怎么用

贷款买房子时，公积金可以这样使用：买房一次性付清后提取公积金：员工及配偶在买房一次性付清后，每个季度可以全额提取一次公积金，一年最多提取四次。买房并利用住房贷款后提取公积金：在买房并利用住房贷款的情况下，每个月可以提取一次公积金，但提取的总金额不得超过所发生的住房开支。

贷款人准备齐全的申请资料，到申请贷款的银行填写贷款申请表；银行收集完整的申请资料后，提交至公积金中心；公积金中心审查通过后，通知银行；银行根据公积金中心的审批结果，发放贷款。公积金贷款额度不高于商品房总款或二手房评估价的80%，最高不超过40万，最低不少于1万。

贷款使用：职工符合公积金贷款条件的情况下可以在买房的时候申请公积金贷款，利率比商业贷款划算。提取支付房款：职工可以提取一次公积金，用来支付购房款。提取偿还房贷：职工可以提取公积金用于偿还房贷。申请了公积金贷款的情况下，可以办理月冲或年冲还款，用公积金账户余额来偿还公积金贷款。

全款买房公积金使用方法如下：职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。

职工连续足额缴存公积金满三个月，提取申请人及其配偶名下无自有住房，且没有以单位自建住房（包括军产、院校周转房等）；团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的；可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。职工建造、翻建、大修自住住房，可申请提取本人住房公积金。

住房公积金是翻倍的吗

1、住房公积金在某些情况下可以翻倍，但并不是所有情况下都会翻倍。具体情况如下：利率翻倍：如果职工在购房贷款时使用住房公积金贷款，那么其所缴纳的公积金账户余额可以享受相应的贷款利率优惠。

2、都说住房公积金翻倍，到底怎么翻？你所谓的原则就是错的。公积金只有在职职工可以缴存。缴存金额由单位和个人缴交组成，比例单位和个人最高都是12%不低于5%，由你单位觉得缴交比例。没有双倍一说。

3、综上所述，退休后提取公积金不会翻倍，金额与账户内存储余额相等，资金来源于用人单位和个人各自缴纳的50%，提取时需要单位核实并出具提取证明，同时需要注销公积金账户。

4、法律分析：不存在双倍取出的情况，但住房公积金由个人缴纳和单位缴纳两部分构成，而且个人和单位缴纳的比例是相同的，也就是说，如果每个月你个人缴纳的金额是500元的话，单位还要给你再缴纳500元，这样进入你个人公积金帐户的钱就是1000元了。

5、退休后住房公积金不会翻倍。如果你现有住房公积金是10万，退休后你能全额提取你账户内的这10万公积金，这个公积金个人账户里面的余额包含个人缴纳与公司交纳部分，以及利息（公积金每年按活期进行一次结息）。也就是说，你退休后能取出的公积金总额就是你账户内的现有余额，不会翻倍。

公积金多少可以取出来

公积金能提取的数额是：购房并使用房贷提取住房公积金的，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；购房一次性付款的，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金；自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不应超过实际发生的住房支出。但是需要符合一定的条件。

如果住房公积金有三万，一次最多能取三万，提取金额无限制。但是取出三万也是有前提条件的，如买房时提取住房公积金提取金额总计不能超过职工已支付购房款，如果是退休提取住房公积金，则可以提出全部住房公积金账户余额。

公积金一次能取出来多少，具体如下：购买首套住房：职工可以通过提取公积金来购买首套住房，最高可提取公积金账户中存款余额的30%作为首付款。

公积金有一万能全部提取出来，但必须满足提取条件。急用钱时，可以按照当地政策规定的流程提现公积金。公积金提取金额 住房公积金的提取金额没有限制，只要满足提取条件，帐户中的余额可以全部提取。例如，如果公积金帐户中有10，000元，且满足提取条件，那么可以全部提取这10，000元。